Nhiều người tìm cách mở cơ sở kinh doanh của riêng mình ở nước ngoài, điều này sẽ mang lại cho họ thu nhập ổn định và cuộc sống khá giả. Kinh doanh tại Đức là một hướng đi khá hứa hẹn cho năm 2021. Đất nước này hấp dẫn về kinh tế và đang phát triển thành công bất chấp làn sóng người tị nạn và cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu. Nó đã tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh không chỉ cho công dân của mình mà còn cho người nước ngoài.
Lợi ích của việc tổ chức và kinh doanh ở Đức
Bất kỳ ai có đủ tiền và kỹ năng kinh doanh đều có thể mở một cơ sở kinh doanh trong nước, bất kể nơi cư trú của họ. Đồng thời, điều quan trọng là hoạt động khởi nghiệp mang lại lợi ích cho khu vực và nền kinh tế.
Trước khi đầu tư, bạn cần suy nghĩ xem loại hình kinh doanh nào sẽ có lãi và lập kế hoạch phát triển loại hình kinh doanh đó. Cần lưu ý rằng các doanh nhân có cơ hội chuyển một doanh nghiệp đã tồn tại ở một quốc gia khác sang Đức, thành lập một công ty con, mua cổ phần trong một công ty Đức hoặc mở một doanh nghiệp từ đầu.
Tìm hiểu thêm về nhập cư kinh doanh đến Đức.
Đất nước mở ra triển vọng rộng lớn cho các nhà đầu tư nước ngoài:
- hàng hóa sản xuất tại Đức được cả thế giới công nhận là thương hiệu của Đức, được phân biệt bằng chất lượng cao;
- chính phủ trợ cấp cho các doanh nghiệp và nếu cần thiết sẽ phân bổ trợ cấp cho phát triển;
- các công ty có thể được vay với các điều kiện ưu đãi tại các ngân hàng Đức;
- mức thuế thấp so với các tiểu bang khác cho phép bạn nhanh chóng tăng lợi nhuận;
- có thể tiến hành các hoạt động thương mại không chỉ ở thị trường trong nước mà còn trên toàn Liên minh Châu Âu.
Doanh nhân có quyền đăng ký sở hữu trí tuệ và tham gia vào các dự án kinh doanh quốc tế.
Để bắt đầu kinh doanh tại Đức và mở công ty trách nhiệm hữu hạn, cần có vốn cổ phần tối thiểu là 25.000 euro. Ở giai đoạn đầu, nó được phép gửi một nửa số tiền - 12.500 euro.
Ý tưởng kinh doanh nào hứa hẹn nhất ở Đức
Để mở một doanh nghiệp thành công, bạn cần nghiên cứu nhu cầu của người dân mà công ty sẽ hoạt động vì lợi ích gì, và phân tích khả năng tài chính của họ. Ngành kinh doanh sinh lời cao nhất, đang có nhu cầu ở mọi miền đất nước, được coi là hoạt động với lĩnh vực bất động sản. Đây là một hướng đi rất hứa hẹn và thú vị. Đó là, hoạt động kinh doanh thực tế của Đức là:
- mua căn hộ và các mặt bằng khác với mục đích cho thuê để kinh doanh, buôn bán, kinh doanh kho bãi. Nếu bạn chọn đúng đối tượng để mua và cho thuê tiếp theo, việc kinh doanh cho thuê sẽ nhanh chóng thành công. Tuy nhiên, người ta nên tính đến các đặc điểm kỹ thuật của cơ sở, vị trí của chúng và triển vọng của khu định cư mà chúng nằm ở đó;
- mua đất nền để xây dựng. Vật đã hoàn thiện dễ bán, thu lãi cao;
- Kinh doanh khách sạn. Bằng cách mở một khách sạn, bạn có thể bù đắp mọi chi phí và kiếm được tiền tốt, vì có nhiều khách du lịch từ các quốc gia khác nhau đến đất nước này;
- viện dưỡng lão. Mua và điều hành một doanh nghiệp như vậy là một đảm bảo cho một thu nhập ổn định. Nhà nước giúp đỡ các tổ chức đó, phân bổ trợ cấp và cung cấp các lợi ích.
Ngoài bất động sản, bạn có thể chọn các phương án khác để kinh doanh có lãi. Ví dụ, các chuỗi thức ăn nhanh phổ biến ở Đức, nhưng nhu cầu về các nhà hàng đắt tiền đang giảm dần: nhiều người thích dùng bữa tại các quán ăn, nơi thức ăn rẻ và ngon. Vì vậy, nếu bạn mở một cơ sở ở một nơi đông đúc và cung cấp dịch vụ chất lượng cao, sẽ không khó để thu lại chi phí và thu lợi nhuận.
Một doanh nghiệp nhỏ có nhu cầu cao ở Đức là các tiệm làm tóc và làm đẹp. Nhu cầu về các dịch vụ như vậy và giá cả ở trong nước là khá cao.
Bạn cũng có thể đầu tư mở cửa hàng thành công. Kinh doanh các mặt hàng thực phẩm, hóa chất gia dụng và quần áo luôn có nhu cầu. Người dân tích cực tham quan siêu thị nên kinh doanh đúng ngành nghề này mang lại nguồn thu nhập khá.
Ngoài ra, có một ngành kinh doanh đặc biệt ở Đức mà không có ngành tương tự ở Nga: các chuyên gia được gọi là Freiberufler và được coi là doanh nhân được miễn thuế kinh doanh. Được dịch từ tiếng Đức, Freiberufler có nghĩa là "một người làm nghề tự do." Anh ta phải có một nền giáo dục đặc biệt và có kỹ năng trong lĩnh vực của mình. Danh mục này bao gồm:
- bác sĩ và các thành viên khác của ngành y tế;
- công chứng viên;
- luật sư;
- các nhà thiết kế;
- các nhiếp ảnh gia;
- diễn viên;
- các nhà văn;
- người phiên dịch;
- các nhà báo.
Cần lưu ý rằng mọi điều kiện đã được tạo ra ở Đức để có thể thực hiện thành công các ý tưởng kinh doanh mới. Đặc biệt, theo các chuyên gia, việc xây dựng các công viên pin năng lượng mặt trời và các dự án khác nhằm bảo tồn môi trường có triển vọng rất lớn.
Tham gia một cuộc điều tra xã hội học!
[yop_poll id = ”14 ″]
Hình thức tổ chức và pháp lý nào nên được chọn
Hình thức kinh doanh đơn giản nhất ở quốc gia này là Quyền sở hữu độc nhất Das Einzelunternehmen. Nó có thể được mở bởi một thể nhân - ví dụ, một người của một nghề tự do, và điều hành nó một cách độc lập. Người nước ngoài không phải là cư dân của Đức có thể thành lập một công ty vốn. Đây là hình thức doanh nghiệp thương mại có sự đóng góp của các thành viên tham gia vào tổng số vốn. Trong một xã hội tư bản, một số hình thức được phân biệt:
- công ty cổ phần Aktiengesellschaft - AG;
- công ty trách nhiệm hữu hạn Gesellschaft mit beschränkter Haftung - GmbH.
Bạn có thể tìm hiểu về tất cả những phức tạp về tổ chức và pháp lý của hoạt động kinh doanh đối với công dân trong nước và người nước ngoài từ bài viết "Các hình thức sở hữu ở Đức".
Các doanh nhân nước ngoài thường thành lập GmbH. Các thành viên cộng đồng lập một thỏa thuận, trong đó họ cho biết số vốn, phạm vi hoạt động, địa chỉ và chứng thực tài liệu với công chứng viên. Người thành lập doanh nghiệp có thể là cá nhân hoặc pháp nhân.
Một loại GmbH, hoặc mini-GmbH, là UG ở Đức (Unternehmergesellschaft). Hình thức tổ chức và pháp lý này được các doanh nhân mới thành lập doanh nghiệp quan tâm nhất và chưa có vốn khởi nghiệp lớn. Để mở một công ty ở Đức dưới hình thức UG, các quy tắc tương tự được áp dụng như đối với một công ty trách nhiệm hữu hạn thông thường, ngoại trừ số vốn đăng ký của UG có thể từ 1 đến 24 999 euro.
Công ty cổ phần phải có quỹ theo luật định là 50.000 euro. Hơn nữa, một phần tư số tiền phải được thanh toán khi đăng ký. Hình thức AG ở Đức là điển hình cho các công ty lớn. Ban lãnh đạo công ty phải công bố báo cáo tài chính hàng năm.
Cách mở doanh nghiệp của bạn ở Đức
Để mở một công ty, bạn cần quyết định hình thức tổ chức và pháp lý của nó và thu thập một gói các tài liệu cần thiết.
GmbH - một công ty tương tự của công ty trách nhiệm hữu hạn Nga (LLC) - bao gồm những người sáng lập và một giám đốc. Được phép rằng đó là một người.
Những tài liệu nào sẽ cần thiết
Hình thức hợp pháp của GmbH cho phép bạn mở một doanh nghiệp ở Đức mà không cần quốc tịch. Để đăng ký thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn, bạn sẽ cần thông tin chi tiết về người sáng lập, giám đốc và bản thân công ty. Bạn cần chuẩn bị:
- Điều lệ của công ty, trong đó mô tả chi tiết các hoạt động của công ty;
- danh sách các nhà sáng lập;
- thông tin về cổ phần của các cổ đông;
- địa chỉ nhà, tên, ngày tháng năm sinh của từng thành viên trong cộng đồng. Dữ liệu phải được viết bằng tiếng Latinh;
- thông tin về tình trạng hôn nhân của các cổ đông. Pháp luật yêu cầu vợ / chồng của người sáng lập phải có mặt khi các tài liệu được đăng ký.
Địa chỉ hợp pháp của công ty phải bằng tiếng Đức. Các nhà đầu tư nước ngoài thường cung cấp địa chỉ của luật sư thuế hoặc công ty giúp làm thủ tục giấy tờ.
Sau khi đăng ký, những người sáng lập đủ điều kiện để được cấp thị thực kinh doanh. Thời hạn hiệu lực của nó thay đổi từ một tháng đến một năm.
Đăng ký hồ sơ này cần cung cấp những giấy tờ gì, bạn có thể tìm hiểu từ tài liệu “Visa đi Đức công tác”.
Với điều kiện công ty đang hoạt động bình thường, tất cả các cổ đông đều có thể xin giấy phép cư trú cho mình và các thành viên trong gia đình. Có công việc kinh doanh của riêng mình, theo thời gian, bạn có thể tin tưởng vào việc nhập quốc tịch Đức.
Thủ tục đăng ký công ty
Việc đăng ký thành lập công ty được thực hiện bởi một công chứng viên và trung bình mất khoảng một giờ. Phí cho các dịch vụ của anh ấy là khoảng 600 euro. Để đến gặp bác sĩ chuyên khoa, bạn cần đặt lịch hẹn trước với bác sĩ và không được trễ hẹn. Nên đến trước giờ hẹn 5 phút.
Giám đốc và một trong những người sáng lập công ty phải đích thân tham dự thủ tục đăng ký. Những người sáng lập còn lại có thể cấp giấy ủy quyền cho người khác, giấy ủy quyền này phải được công chứng viên ở Đức chứng nhận và làm tương tự ở Nga nếu cổ đông đó sống ở đó.
Điều quan trọng là phải thu thập tất cả các tài liệu cấu thành và mang chúng theo bên mình. Khi bắt đầu thủ tục, trợ lý của công chứng viên sẽ kiểm tra hộ chiếu của khách hàng và sao chép, sau đó đọc to điều lệ công ty và các tài liệu khác được cung cấp.
Một thông dịch viên phải có mặt trong quá trình đăng ký. Anh ta có nghĩa vụ phải hiểu các thuật ngữ pháp lý và sao chép nó bằng hai ngôn ngữ.
Sau khi đọc và dịch xong, công chứng viên lập giấy xác nhận việc đăng ký thành lập công ty. Nó được ký bởi giám đốc, những người sáng lập, công chứng viên và dịch giả. Điều này hoàn thành việc đăng ký của công ty. Công chứng viên thường gửi bản sao công chứng của giấy đăng ký qua đường bưu điện, nhưng bạn có thể yêu cầu anh ta đẩy nhanh thủ tục và nhận hồ sơ ngay lập tức. Nếu trợ lý công chứng có thời gian thì sẽ ra giấy sau 1/4 giờ.
Cách mở tài khoản ngân hàng
Có trong tay bản sao công chứng giấy chứng nhận đăng ký thành lập công ty tại Đức, bạn có thể đến bất kỳ ngân hàng nào trên cả nước để mở tài khoản. Đó là điều mong muốn đó là một ngân hàng lớn với nhiều chi nhánh. Đáng tin cậy bởi người dân địa phương và người nước ngoài:
- Ngân hàng Deutsche,
- Ngân hàng Dresdner,
- Stadtsparkasse,
- Commerzbank,
Mỗi ngân hàng cung cấp cho khách hàng các hướng dẫn từng bước cho phép họ sử dụng tối đa các dịch vụ của một tổ chức tài chính.
Số vốn được ủy quyền là 12.500 euro phải được gửi vào một tài khoản mở, một bản sao kê thanh toán phải được thực hiện và mang đi công chứng. Sau khi nhận được nó, chuyên gia sẽ chuyển các tài liệu đến thành phố, nơi sẽ gán cho công ty một số trong Sổ đăng ký thương mại. Bạn sẽ mất 300 euro.
Con số này có được trong vòng một tháng, tuy nhiên, công ty có thể bắt đầu kinh doanh kể từ ngày vốn ủy quyền được gửi vào tài khoản.
Đăng ký thành lập công ty về kế toán và kế toán thuế
Sau khi đăng ký trong Sổ đăng ký thương mại, bạn cần có thêm một số số cần thiết để công ty hoạt động:
- Số thuế nội bộ và châu Âu Steuernummer, USt-Identnummer.
- Số nhận dạng công ty cho dịch vụ bảo hiểm Betriebsnummer.
- Số hải quan Zollnummer - được cấp nếu cần thiết.
Thủ tục chuyển nhượng mất 4 tuần. Số thuế do dịch vụ tài chính địa phương Finanzamt cấp. Bạn sẽ cần nó để hoàn thành tờ khai thuế và nộp tờ khai thuế hàng năm.
Bắt đầu kinh doanh ở Đức cho người nước ngoài đòi hỏi phải tổ chức kế toán phù hợp. Theo quy định, dịch vụ kế toán được thực hiện theo giờ, dựa trên lợi nhuận thực tế của công ty trong một tháng và doanh thu hàng năm của quỹ. Biểu thuế đối với pháp nhân và cá nhân được quy định rõ ràng trong pháp luật.
Do thực tế là công việc của dịch vụ kế toán thường diễn ra theo chế độ tự động, chi phí kế toán trung bình là 70 euro mỗi tháng. Ngoài ra, nhà tư vấn thuế sẽ phải trả từ 700 euro hàng năm cho việc hình thành báo cáo hàng năm.
Mua một cơ sở kinh doanh làm sẵn ở Đức
Doanh nghiệp của bạn ở quốc gia EU cho phép bạn nâng cao vị thế công khai của mình và thiết lập quan hệ đối tác mới. Tuy nhiên, một số người không muốn thành lập công ty từ đầu mà muốn mua một cơ sở kinh doanh đã làm sẵn. Tất cả các điều kiện cho điều này đã được tạo ra ở Đức. Thật dễ dàng để có được một công ty cung cấp một dịch vụ cụ thể hoặc sản xuất hàng hóa ở đây, cùng với thiết bị, cơ sở khách hàng và nhân viên.
Mua đồ kinh doanh làm sẵn là một hoạt động kinh doanh có lợi nhuận khá cao - điều này được tạo điều kiện thuận lợi bởi luật pháp minh bạch và nền kinh tế ổn định của đất nước. Ví dụ, bất động sản sinh lời ở Đức rất phổ biến.
Tuy nhiên, trước khi tiếp tục giao dịch, bạn phải:
- Phân tích các đề xuất có sẵn.
- Kiểm tra tài liệu, báo cáo, uy tín giữa các đối tác và lịch sử tín dụng của công ty.
- Nếu không tìm thấy cạm bẫy nào, hãy liên hệ với chính quyền địa phương của bạn để xin giấy phép mua hàng, cung cấp kế hoạch kinh doanh cho sự phát triển của doanh nghiệp.
Sau khi được sự cho phép, phải lập hợp đồng mua bán có sự chứng kiến của công chứng và hợp thức hóa việc chuyển nhượng quyền sở hữu. Văn bản có chữ ký của hai bên và công chứng. Sau đó, việc mua hàng của doanh nghiệp coi như đã hoàn tất.
Cần lưu ý rằng việc mua bán các doanh nghiệp ở Đức diễn ra nhanh chóng và không phức tạp. Chưa hết, để loại trừ khả năng lừa đảo về phía người bán, tốt hơn hết bạn nên tin tưởng vào những người có chuyên môn khi mua hàng kinh doanh. Có rất nhiều công ty cung cấp hỗ trợ pháp lý cho việc mua bất động sản thương mại và nhà ở. Nhân viên của họ chọn một công ty, có tính đến mong muốn của khách hàng, kiểm tra tính hợp pháp của đối tượng và đồng hành cùng người mua trong tất cả các giai đoạn của giao dịch.
Đặc điểm của thuế
Năm 2008, Đức đã tiến hành một cuộc cải cách thuế, dẫn đến những nhượng bộ đáng kể cho các nhà kinh doanh.
Đặc biệt, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp (Körperschaftsteuer) đã được giảm xuống còn 15%. Tất cả các công ty được thành lập dưới hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn (GmbH) hoặc công ty cổ phần (AG), cũng như tất cả các chi nhánh của các tập đoàn nước ngoài tại Đức, đều phải thanh toán. Được thêm vào tỷ lệ này là 5,5% số tiền thuế - cái gọi là phụ phí liên đới. Kết quả là tỷ lệ là 15,825%.
Ngoài ra, công ty sẽ phải khấu trừ:
- Thuế giá trị gia tăng Umsatzsteuer và thuế giá trị gia tăng Mehrwertsteuer - 19%;
- Thuế thương mại Gewerbesteuer - thuế suất phụ thuộc vào thành phố mà công ty đặt trụ sở, và dao động từ 14% đến 17,15%;
- Thuế thu nhập Einkommnsteuer;
- Thuế thu hồi đất Grunderwerbsteuer - được đánh trong trường hợp giao dịch bất động sản;
- thuế bất động sản (vật có giá trị dưới 20.000 euro không bị đánh thuế).
Các điều kiện đánh thuế trung thành giúp thu hút vốn nước ngoài vào đất nước.
Bạn có thể đọc thêm về hệ thống thuế của Đức trong bài viết "Thuế ở Đức".
Các khoản đầu tư
Đầu tư vào nền kinh tế Đức là một cách đáng tin cậy để tăng vốn. Bất kỳ người nước ngoài nào cũng có thể đầu tư vào tiền gửi ngân hàng hoặc kinh doanh sẵn, nhưng không chỉ. Mua nhà, căn hộ hoặc bất động sản thương mại sẽ nhanh chóng hoàn trả mọi chi phí và mang lại thu nhập cao trong nhiều năm tới. Thuê mặt bằng trong nước luôn có nhu cầu lớn, do nhiều người Đức sống trong các căn hộ thuê cả đời nên không thiếu khách hàng.
Ngoài việc mua bất động sản, họ nhanh chóng thanh toán:
- tiền gửi có kỳ hạn trong ngân hàng - bạn có thể mở một khoản tiền gửi và nhận lãi suất hậu hĩnh hàng năm;
- chứng khoán - có lợi nhuận khi mua trái phiếu chính phủ, trái phiếu đất liên bang, trái phiếu ngân hàng;
- cổ phiếu - việc mua bán của họ ẩn chứa một rủi ro nhất định, nhưng nếu thành công, nó sẽ mang lại thu nhập tốt.
Cuối cùng
Nhập cư kinh doanh là khá phổ biến. Ở Đức, bất kỳ ai có đủ vốn đều có triển vọng tuyệt vời. Cái chính là xác định rõ mục tiêu và biết cách quản lý tiền bạc hợp lý: khởi nghiệp từ con số không, mua một xí nghiệp làm sẵn hay đầu tư vào nền kinh tế theo một cách khác.
